Τα Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) έχουν γίνει μέρος της ζωής μας τα τελευταία χρόνια. Η διενέργεια της ενεργειακής επιθεώρησης αποτελεί μία μέτρηση της ενεργειακής απόδοσης ενός κτίρίου ή μέρους αυτού. Μετά την βαθμονόμηση του κτιρίου κάνουμε συγκεκριμένες συστάσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση αυτού και υπολογίζουμε το εκτιμώμενο κόστος και τον χρόνο απόσβεσης των χρημάτων της επένδυσης.
Πρέπει να τονιστεί ότι για την ενοικίαση ή μεταβίβαση ακινήτου είναι υποχρεωτική η ύπαρξη ΠΕΑ. Εως την 01-01-2016 δεν απαιτούνταν η ύπαρξη ΠΕΑ για την μίσθωση ακινήτων μικρότερων των 50μ2. Πλέον, η ανωτέρω εξαίρεση έχει καταργηθεί.
Για την έκδοση ενός ΠΕΑ απαιτούνται στοιχεία ιδιοκτησίας του ακινήτου (ιδιοκτήτες, άδεια δόμησης κλπ). Εφόσον υπάρχουν σχέδια η έκδοση ενός ΠΕΑ γίνεται ταχύτερα και πιο οικονομικά καθώς σε αντίθετη περίπτωση πρέπει να γίνει αποτύπωση του κτιρίου. Η ισχύς ενός ΠΕΑ είναι 10 έτη, εκτός εάν το ακίνητο ανακαινισθεί σε μεγάλο βαθμό.
Εξαίρεση έκδοσης ΠΕΑ έχουν τα κτίρια με χρήσεις: βιομηχανίας, βιοτεχνίας, αγροτικής χρήσης (πλην κατοικιών), εργαστηρίου, αποθήκης, στάθμευσης αυτοκινήτων, πρατήρια υγρών καυσίμων.
Εξαιρούνται της υποχρέωσης έκδοσης ακίνητα άνω των 50μ2 στα οποία ανανεώνεται η σύμβαση μίσθωσης και το αρχικό μισθωτήριο συμβόλαιο ήταν προγενέστερο της 09-01-2012.
Εξαιρούνται της υποχρέωσης έκδοσης ακίνητα κάτω των 50μ2 στα οποία ανανεώνεται η σύμβαση μίσθωσης και το αρχικό μισθωτήριο συμβόλαιο ήταν προγενέστερο της 01-01-2016.
Τα ανωτέρω έχουν ρυθμιστεί με τις εγκυκλίους 382/12.1.2012 και 172335/16.02.2016
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 693.654.3958 ή στο mgavves@gmail.com